Elegáns, 3 hálószobás lakás eladó a MOM Park közelében

Elhelyezkedés

• A Kiss János altábornagy utcán található, egy hangulatos, fás sorokkal szegélyezett, egyirányú utcában
• Egy klasszikus, a 20. század elejéről származó polgári házban, felújított homlokzattal
• Kényelmesen közel a MOM Parkhoz, így az üzletek, kávézók és a kiváló tömegközlekedés könnyen elérhetők

A lakás kiemelt jellemzői

• Méret: Tágas, 102+3 m²-es elrendezés, 3 külön hálószobával és 2 fürdőszobával
• Elrendezés: Nyitott nappali, amerikai konyha és étkező, belsőépítész által tervezve
• Fény és kilátás: Az utca és egy nyugodt belső kert felé is néz, egyedülálló, háromirányú tájolással az optimális fényviszonyokért
• Állapot: Teljesen felújított, azonnal költözhető, prémium anyagokkal és bőséges tárolást biztosító beépített bútorokkal

Funkciók és kényelmi szolgáltatások

• Prémium konyha: Vadonatúj, teljesen felszerelt konyha pezsgőszínű gépekkel, beleértve légkeveréses sütőt, indukciós főzőlapot, mikrohullámú sütőt, páraelszívót, mosogatógépet és beépíthető hűtőt
• Fürdőszobák:
  • 1. fürdőszoba: zuhany, WC, rejtett háztartási részleg mosógép-tárolóval, valamint háztartási tároló
  • 2. fürdőszoba: kád, dupla mosdó és diszkrét, melegvíz-tárolós bojler
• Fűtés és hűtés:
  • Padlófűtés a hideg felületű helyiségekben, radiátorok a tölgy parkettás szobákban
  • Bioetanol-kandalló a nappaliban a hangulatért és kiegészítő fűtésként
  • Inverteres légkondicionáló hűtésre és opcionálisan fűtésre, bár a 60-80 cm vastag falak természetes szigetelést biztosítanak
• További kényelmi megoldások:
  • Háromrétegű, hőszigetelt fa nyílászárók távirányítható alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval
  • Beépített riasztórendszer a biztonságért
  • Tágas beépített gardróbok minden hálószobában és az előtérben a maximális tárolásért
  • Szigetelt falak a szomszédos lakások felől érkező hangok ellen

Elrendezési részletek

• Fogadótér: Tágas előszoba plafonmagasságú gardróbokkal, ebből a központi térből nyílnak a további helyiségek
• Nappali és étkező: Világos és légies, délkeleti tájolású, fás utcai kilátással, ideális pihenésre és összejövetelekre
• Hálószobák:
  • Mesterhálószoba: Nyugodt, fás utcafelé néz; tökéletes személyes visszavonulóhely
  • 2. és 3. hálószoba: A békés belső kertre néz, hálószobának, vendégszobának vagy irodának is alkalmas, mindegyik bőséges gardróbhelygel

További információk

• Befektetési lehetőség: Az elrendezés sokoldalú, így az ingatlan vegyes lakó- és üzleti célra is alkalmas (pl. iroda vagy tanácsadó iroda)
• Alacsony fenntartási költségek: a víz, a gáz és az áram egyedileg mérve
• Energiahatékonyság: A vastag falak és a hármas üvegezésű, szigetelt ablakok segítenek fenntartani a kedvező fűtési költségeket

Az épületről

• Csendes és pénzügyileg stabil polgári ház, folyamatos karbantartással és frissen felújított homlokzattal
• Az első emeleten található, könnyű hozzáférést biztosítva a nyugodt közös terekhez és egy hangulatos belső udvarhoz